Đầu tư lợi nhuận cao với Officetel Vingroup

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang nở rộ với loại hình đầu tư biệt thự biển và condotel thì một phân khúc cũng mới mẻ và tiềm năng không kém đang thu hút nhà đầu tư rót vốn đó là loại hình Officetel. Mặc dù chỉ mới xuất hiện tại Việt Nam trong một thời gian ngắn, nhưng mô hình này đang ngày càng chứng tỏ được sức hút và tiềm năng của nó.

Sau thành công của chuỗi dự án condotel tại các thành phố ven biển, Tập đoàn Vingroup tiếp tục khai thác loại hình đầu tư mới dành cho các nhà đầu tư, nhất là nhà đầu tư “mỏng vốn” bởi đầu tư loại hình này, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra số vốn từ 700 triệu đồng trở lên là đã có thể sở hữu một căn hộ officetel ngay trung tâm thành phố với đầy đủ mọi tiện ích và tiện nghi đẳng cấp. Từ khi ra mắt đến nay, mô hình office-tel của Vingroup đã nhanh chóng được nhiều nhà đầu tư tích cực đón nhận bởi tiềm năng sinh lợi có thể đạt từ 20 triệu  – trên 100 triệu đồng/tháng nhưng được chào bán với mức giá chỉ từ 900 triệu đồng.

Đầu tư lợi nhuận cao với Officetel Vingroup (ảnh minh họa)

Căn hộ Officetel Vinhomes Central Park:

Dự án căn hộ Vinhomes Central park tọa lạc tại khu Tân Cảng, một trong những vị trí đắc địa bậc nhất của trung tâm TP. Hồ Chí Minh, kết nối linh họat với các khu vực quan trọng trong thành phố bằng hệ thống giao thông thuận lợi bằng cả đường bộ, đường sắt, đường thủy và hệ thống tàu điện ngầm Bến Thành – Suối Tiên.

Căn hộ Vinhomes Central Park Tọa lạc tại cảng Tân Cảng, quận Bình Thạnh, Khu đô thị Vinhomes Tân Cảng có mặt tiền trải dài theo bờ sông Sài Gòn, vị trí được xem là rất đắc địa giữa trung tâm TP HCM, thuận lợi cả về đường bộ, đường sắt và đường thủy. Dự án có quy mô hơn 43,91 ha, mật độ xây dựng toàn khu khoảng 16%, diện tích công viên cây xanh 13,8ha, bao gồm các phân khu chính: khu Căn hộ Vinhomes Central Park và biệt thự Vinhomes Central Park cao cấp, khu văn phòng cho thuê và căn hộ dịch vụ, khu trung tâm thương mại và các khu tiện ích khác.

Diện tích căn hộ Vinhomes Central Park – 53m2 – 80m2 – 83m2- 120m2 – 147m2. 10.000 căn hộ và officetel (từ 1 – 4 phòng ngủ) /căn hộ duplex/ penthouse. Hiện, các căn hộ officetel tại dự án đã được hoàn thiện và đang được mở bán với nhiều loại diện tích và ưu đãi lớn cho khách hàng.

Nên đầu tư căn hộ office-tel hay gửi tiền tiết kiệm?

Với số tiền bỏ ra không lớn nhưng hiệu suất sinh lợi cao, thanh khoản tốt và giá trị gia tăng bền vững đã lý giải vì sao, mô hình căn hộ dịch vụ officetel đang ngày càng được ưa chuộng. Mô hình office-tel của tập đoàn địa ốc danh tiếng Vingroup, một sản phẩm ra đời từ định hướng phát triển “tiên phong, sáng tạo và đẳng cấp” của chủ đầu tư và nhu cầu cấp thiết của thị trường.

Năm 2015 được giới phân tích nhận định là năm mà thị trường bất động sản khởi sắc rõ rệt, trong khi lãi suất tiền gửi ngân hàng xuống thấp, khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng và tìm cho mình những giải pháp đầu tư hiệu quả mà an toàn. Thấu hiểu được tâm lý đầu tư của khách hàng, đặc biệt là những nhà đầu tư cá nhân có vốn mỏng, Vingroup đã ra mắt thị trường mô hình office-tel, mà điển hình là tại dự án Vinhomes Central Park. Từ khi ra mắt đến nay, mô hình này đã nhanh chóng được nhiều nhà đầu tư đón nhận bởi tiềm năng sinh lợi có thể lên đến 20 triệu đồng/tháng nhưng được chào bán với mức giá chỉ từ 1 tỉ đồng/ căn hộ.

Chị Nguyễn Thùy, một nhà đầu tư vừa mua 2 căn office-tel có diện tích 30m2 tại dự án Vinhomes Central Park – Khu Tân Cảng, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP. HCM chia sẻ: Chị thấy mô hình này rất hay vì nó vừa là nơi làm việc, vừa là nơi nghỉ ngơi qua đêm, lại nằm trong khu căn hộ hiện đại với nhiều tiện ích ngay tại trung tâm thành phố”. Chị Thùy cho biết thêm, điều đặc biệt của office-tel là không bị giới hạn về giờ giao dịch và có nhiều tiện ích văn phòng. “Với hai ưu điểm khác biệt này, việc đầu tư vào mô hình office-tel đảm bảo sẽ thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài hay các doanh nhân trẻ mới khởi nghiệp bởi nó rất thực tiễn, giúp họ tiết kiệm thời gian và chi phí do không phải di chuyển giữa nơi làm việc và chỗ nghỉ ngơi”. Đó cũng là lý do vì sao chị lại chọn đầu tư vào loại hình này.

Quả thật, với mức giá chỉ từ 1 tỉ đồng/căn ở trung tâm, đảm bảo giá trị sẽ gia tăng mạnh mẽ vì vị trí đắc địa và tiềm năng cho thuê cao với hiệu suất sinh lợi ít nhất từ 10% – 20%. Với mức sinh lợi thế này, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm để sử dụng, đầu tư cho thuê hoặc an dưỡng tuổi già. Với những thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM, nhu cầu về văn phòng cho thuê khá cao, đặc biệt chưa có sự xuất hiện của mô hình office-tel tại đây. Rõ ràng, mô hình này rất tiện lợi nên sẽ không ngạc nhiên khi nhu cầu thuê mua của phân khúc này sẽ bùng nổ trên thị trường trong thời gian tới.

Nếu so với lãi suất ngân hàng trong thời điểm này (khoảng 6 – 7%/năm), lợi nhuận mà nhà đầu tư nhận được khi đầu tư căn hộ office-tel có thể gấp 3 lần. Đó là chưa kể đến tỉ suất sinh lợi khi nhà đầu tư sang lại trong tương lai, vì những dự án nói trên đều nằm ở những vị trí đắc địa, rất gần với trung tâm.

Hiệu suất cho thuê văn phòng Officetel đạt từ 8 – 10%/năm

Trong những tháng cuối cùng năm 2015, thị trường bất động sản càng thêm sôi động với mô hình căn hộ văn phòng Officetel của Novaland vì với suất đầu tư ban đầu thấp chỉ từ 1,2 – 2 tỷ/căn nhưng mang đến tỷ suất lợi nhuận từ 8-12%/năm. Theo ghi nhận trong hệ thống sàn giao dịch Novaland thì Officetel tại dự án River Gate có sức mua tăng trưởng đột phá vì đang áp dụng chương trình bán hàng đặc biệt. Cụ thể có 4 yếu tố làm nên thành công này gồm:

1. Chỉ thanh toán 1% – Không lo trả lãi vay ngân hàng

Theo chương trình bán hàng cập nhật mới nhất từ Novaland, khách hàng mua căn hộ Officetel RiverGate chỉ cần thanh toán mỗi tháng 1%, kéo dài đến 79 tháng. Hơn nữa, khách hàng ký hợp đồng từ thời điểm này cho đến khi nhận nhà vào tháng 8/2017, Novaland sẽ hỗ trợ lãi vay cho người mua tương đương 7,99%/năm.

Kể từ khi nhận nhà đến tháng 5/2022 nếu dùng Office-tel để cho thuê lại, khách hàng hoàn toàn có thể dùng chính khoản thu đó để tiếp tục thanh toán 1%. Như vậy, khách hàng gần như không phải lo đến khoản lãi suất vay mua căn hộ, từ đó giảm thiểu tối đa áp lực tài chính cho khách hàng hay các nhà đầu tư đang tìm kiếm văn phòng ngay sát trung tâm tài chính thành phố. Office-tel thuộc dự án RiverGate quận 4 của Novaland mở ra cơ hội sở hữu bất động sản trung tâm TP.HCM với mức đầu tư hợp lý chưa từng có!

căn hộ văn phòng officetel

2. Hiệu suất cho thuê Officetel từ 8 – 10%/năm

Chị Hồng Hà – một nhà đầu tư các sản phẩm của Novaland tiết lộ: “Lý do tôi chọn mua Office-tel RiverGate vì thấy rằng chi phí đầu tư ban đầu phù hợp, với giá chỉ từ 1,8 tỷ cùng lịch thanh toán 1% mỗi tháng, tôi đã có sở hữu căn office-tel ở khu vực trung tâm thành phố. Chưa kể, mua vào thời điểm này, mức giá đang tính theo giá giao thô nhưng còn được tặng thêm gói hoàn thiện cơ bản. Theo kế hoạch, giai đoạn đầu tôi có thể cho thuê để lấy thu nhập đó bù vào khoản tiền trả lãi, nhưng về lâu dài tôi có thể tự mở văn phòng phục vục cho công việc kinh doanh của riêng mình vì RiverGate rất thuận tiện trong đi lại và giao dịch”.

Hiện nay, giá cho thuê văn phòng hạng B ở khu vực trung tâm khoảng 20 USD/m2 trở lên. Do vậy, ước tính hiệu suất cho thuê từ căn hộ Office-tel RiverGate sẽ dao động trong khoảng 8 – 10%/năm, đem lại khoản thu nhập ổn định hàng tháng, hơn nữa giá trị bất động sản khu trung tâm luôn gia tăng không ngừng cũng sẽ là khoản đầu tư dài hạn.

Đông đảo khách hàng quan tâm và ghé qua tìm hiểu căn hộ Office-tel RiverGate quận 4 ngày trong buổi triển lãm các dự án của Novaland trong tháng 9.

3. Điểm đến cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ

Sở hữu vị trí đắc địa tại 151 – 155 Bến Vân Đồn quận 4, cách chợ Bến Thành chỉ vài trăm mét, RiverGate được đánh giá là điểm đến lý tưởng cho rất nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, hay các văn phòng đại diện, … Không chỉ vậy, Office-tel của RiverGate còn mang đến giải pháp văn phòng thông minh, tiện dụng và kinh tế, do kết hợp giữa không gian làm việc chuyên nghiệp và nơi nghỉ ngơi qua đêm, rất thuận tiện cho các doanh nhân đang còn độc thân, hoặc cũng có thể dùng để đón tiếp đối tác và chuyên gia.

4. Office-tel được “hưởng lợi” từ TPP

Theo nhiều khảo sát, hầu hết các doanh nghiệp vừa và nhỏ đều rất cần văn phòng kiểu Office-tel tại khu vực trung tâm bởi thuận tiện trong giao dịch đồng thời nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp của doanh nghiệp. Đặc biệt, hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) vừa ký kết sẽ càng thúc đẩy nhu cầu thuê những văn phòng có “địa chỉ” giao dịch đẹp như Office-tel RiverGate trong thời gian tới.

Hiện nay cả nước mới chỉ có 500.000 doanh nghiệp và đang đặt mục tiêu hướng tới 5.000.000 doanh nghiệp nên chắc chắn đầu tư vào thời điểm này sẽ là quyết định đón đầu thông minh, đảm bảo thu lợi bền vững cho nhà đầu tư.

Cần bao nhiêu vốn để đầu tư cho thuê căn hộ văn phòng?

Theo nhận định của CBRE Việt Nam thì “xu hướng mua nhà để cho thuê đang ngày càng phổ biến. Đó là lý do vì sao mô hình office-tel (căn hộ văn phòng dịch vụ) ngày càng phát triển và được các chủ đầu tư tập trung đẩy mạnh trong thời gian gần đây.

Lợi nhuận ổn định

Không sinh lợi một cách ồ ạt, nhưng bù lại loại hình này mang lại thu nhập ổn định và lâu dài nên đang được nhiều khách hàng lựa chọn. Trung bình, mức độ sinh lời trong khoảng 8 – 12%/năm trên tổng giá trị đầu tư căn hộ. So với các kênh như chứng khoán, vàng, gửi tiết kiệm thì lợi tức từ đầu tư office-tel cho thuê có phần lấn lướt, khả quan hơn; đặc biệt giá trị căn hộ còn gia tăng theo thời gian, nhất là ở những thành phố lớn “đất chật người đông” như Hà Nội và TP.HCM. Kênh đầu tư này phù hợp với những nhà đầu tư vừa muốn sinh lời và bảo toàn giá trị tài sản.

Một khách hàng hiện đầu tư căn hộ office-tel tại Thành Phố Hồ Chí Minh cho biết, với mục đích cho thuê chia sẻ: Trước đây họ đầu tư chứng khoán, nhưng đây là kênh khó đoán xu hướng nhất. Do đó, hai năm trở lại đây, anh chuyển hướng đầu tư bất động sản, loại hình căn hộ văn phòng cho thuê. Đối với office-tel, vị trí là yếu tố anh lựa chọn đầu tiên. Anh vừa đặt cọc 1 căn office-tel tại trung tâm thành phố để khai thác cho thuê. Đối tượng thuê tại đây rất đa dạng: doanh nhân nước ngoài, doanh nhân khởi nghiệp, các công ty dịch vụ vừa và nhỏ, văn phòng đại diện…”.

Lợi thế của căn office-tel so với nhà cho thuê đơn lẻ, nhà phố là khách thuê sẽ được hưởng các tiện ích nhà ở, văn phòng chuẩn quốc tế từ khu căn hộ cao cấp đã được chủ đầu tư thiết kế sẵn. Như office-tel của Vingroup là một điển hình của căn hộ văn phòng cho thuê được tích hợp đầy đủ tiện ích chuẩn 4 sao: hồ bơi tràn trên không, spa, nhà hàng, khu mua sắm, rạp xem phim… Ngoài ra, đây là dòng căn hộ “lai” nên có cả tính văn phòng (office), lưu trú (hotel) hiện rất phù hợp với xu hướng sống tích hợp của giới trẻ hiện nay. Chỉ cần đầu tư 1,09 tỉ đồng, căn hộ office-tel tại Vinhomes Central Park sẽ mang đến cho bạn cơ hội sinh lời lớn.

Cần bao nhiêu vốn để đầu tư cho thuê căn hộ Officetel?

Không giống như căn hộ mua để ở, khách hàng chủ yếu là nhóm đối tượng có nhu cầu ở thực; đối với kênh đầu tư nhà cho thuê, hầu hết là những nhà đầu tư có nguồn tiền nhàn rỗi, thu nhập khá giả. Tùy theo tiêu chí, phân khúc mua nhà để cho thuê để xác lập mức đầu tư ban đầu. Tuy nhiên, hiện nay với đầu tư căn hộ office-tel để cho thuê, vốn từ 1 – 3 tỉ đồng là nhà đầu tư có thể hiện thực hóa giấc mơ đầu tư. Đơn cử với trên dưới 1 tỉ đồng, nhà đầu tư có thể mua căn hộ office-tel tại Vinhomes ngay tại vị trí trung tâm ven sông Sài Gòn. Đây là cung đường lâu đời với rất nhiều ngân hàng, công ty tài chính, nhà hàng, dịch vụ mua sắm nên rất thuận lợi khi cho thuê văn phòng.

Căn hộ văn phòng Officetel Orchard Garden

Offictel Orchard Garden sở hữu vị trí giao thông vô cùng thuận tiện ở trục đường trung tâm Hồng Hà, kết nối liền kề với sân bay Tân Sơn Nhất và đại lộ Phạm Văn Đồng – tuyến giao thông huyết mạch của các quận Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Thạnh, Thủ Đức. Đặc biệt, dự án nằm ngay sát công viên Gia Định – nơi được xem là “lá phổi xanh” của thành phố, hứa hẹn sẽ đem đến một không gian sống trong lành và yên tĩnh hiếm có ngay tại trung tâm thành phố.

Loại hình sản phẩm Officetel được giới doanh nhân “hào hứng” đầu tư mạnh bởi giúp giải quyết vấn đề cấp bách về văn phòng làm việc với giá hợp lý của nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ. Đặc biệt, mô hình này rất tiện lợi cho những người độc thân và những doanh nghiệp nhỏ chỉ 2 hoặc 3 nhân viên vì tiết kiệm được nhiều thời gian và chi phí.

Office-tel Orchard Garden có diện tích vừa phải, thường từ 25 m2 – 50 m2, chỉ từ 1 tỉ đồng/căn cho một văn phòng kiêm nơi ở tiện nghi ngay mặt tiền các trục đường trung tâm. Chủ sở hữu sẽ không phải vừa thuê nhà ở vừa thuê nơi làm việc, tiết kiệm được thời gian di chuyển, tiết kiệm được tiền thuê bảo vệ, bảo trì và rất nhiều chi phí khác…

Hơn nữa, không chỉ mang đến “địa chỉ” giao dịch cực đẹp cho doanh nghiệp, chủ nhân office-tel Orchard Garden sẽ được hưởng các tiện ích văn phòng hạng A như: lối vào riêng; sảnh lễ tân, khu vực bảng tên công ty, hệ thống thang máy dành riêng cho khách văn phòng; hệ thống viễn thông lắp sẵn… Nhà đầu tư còn thừa hưởng luôn các tiện ích nội khu cao cấp của khu phức hợp như phòng gym, hồ bơi… Thêm nữa, mô hình văn phòng trong khu phức hợp đa chức năng luôn đảm bảo tính an toàn nhờ hệ thống kiểm soát an ninh, thẻ an ninh và hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.

Mô hình officetel Orchard Garden chắc chắn sẽ đáp ứng mong đợi của số đông khách hàng bởi dự án nằm trong khu vực sầm uất có nhu cầu mở văn phòng rất cao. Nếu không trực tiếp kinh doanh, khách hàng có thể đầu tư cho thuê bởi các dự án ở vị trị đắc địa này thì tiềm năng cho thuê rất lớn.
Đặc biệt, chương trình cam kết cho thuê 10 triệu/ tháng từ Chủ đầu tư Novaland, lên đến 18 tháng sẽ đem lại nguồn thu nhập ổn định để trang trải sinh hoạt hay bù cho lãi suất ngân hàng, làm vơi đi nỗi lo tài chính cho chủ doanh nghiệp hay nhà đầu tư.

Giới thiệu căn hộ Officetel tại Vinhomes Central Park

Căn hộ Officetel Vinhomes Central Park là một phần trong tổng thể dự án Vinhomes Tân Cảng của tập đoàn bất động sản danh tiếng Vingroup tại TP Hồ Chí Minh. Dự án được lấy cảm hứng từ khu Central Park – NewYork nổi tiếng thế giới, với khát khao hướng đến khu phức hợp hoàn hảo và đẳng cấp nhất Việt Nam. Dự án được xem là một trong những khu đô thị hiện đại và đẳng cấp bậc nhất tại Việt Nam cùng với tòa nhà Land Mark cao 81 tầng.

Vinhomes Central Park tọa lạc ngay Khu Tân Cảng, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh. Vớị vị trí vô cùng đắc địa ngay trung tâm TP HCM, mặt tiền tiếp giáp sông Sài Gòn trải dài trên 1 km, thuận lợi về giao thông đường bộ, đường thủy và ngay cả đường sắt ( 2 phút đến tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, 3 phút đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, 4 phút đến trung tâm Quận 1 – TP. Hồ Chí Minh ). Nơi đây sẽ hình thành khu phức hợp gồm tổ hợp các căn biệt thự và tòa nhà căn hộ cao cấp bao quanh bờ sông Sài Gòn.

Hiện, các căn hộ officetel tại Vinhomes Central Park đã được hoàn thiện và đang được mở bán với nhiều loại diện tích và ưu đãi lớn. Khách hàng có thể dễ bắt gặp những tiện ích đa dạng, phong phú mang đến cho cư dân một cuộc sống hiện đại nhưng đậm chất thiên nhiên ven sông Sài Gòn. Tất cả những tiện ích mà chủ đầu tư xây dựng đều vì mục tiêu phục vụ tốt nhất cho cư dân sống tại đây. Do thấu hiểu được nhu cầu ngày càng hiện đại của cư dân thành thị nên mọi tiện ích và dịch vụ đều hiện đại và đẳng cấp, xứng tầm với vị thế của con người nói riêng và xu thế phát triển của xã hội nói chung. Cũng chính vì thế mà Vinhomes Central Park tạo nên sự khác biệt và vượt trội mà không một dự án nào so sánh được.

Tiện ích dành riêng cho khu căn hộ:

– Hầm gửi xe thông minh ( thẻ từ + bảng điện tử thể hiện số ô còn trống cho xe vào đậu tránh mất thời gian)
– Khu biệt lập ( trừ shophouse)
– Sảnh lobby đón khách
– Sảnh lounge sang trọng ( sảnh dành cho cư dân tiếp khách rất sang trọng theo tiêu chuẩn 5 sao)
– Nhà sinh hoạt cộng đồng
– Hồ bơi ngoài trời và cây xanh ở các cụm căn hộ
– Hệ thống sân tập thể thao ngoài trời ( sân bóng đá mini, sân tennis, sân bóng rổ)
– Phòng tập Gym
– An ninh và hệ thống camera giám sát 24/7

– Hệ thống Điện dự phòng: dự phòng 100% cho căn hộ và biệt thự bao gồm cả điều hòa
– Hệ thống dự phòng và lọc Nước sinh hoạt: Có bể nước dự phòng và hệ thống lọc nước đủ tiêu chuẩn uống tại vòi

Ngoài ra, nằm trong tổ hợp Vinhomes Central Park còn có Trung tâm mua sắm cao cấp Vincom Center với diện tích 59.000m2 nhằm cung cấp nhiều hạng mục đa dạng gồm khu mua sắm, khu vui chơi giải trí,Khách sạn sang trọng, sân trượt băng trong nhà, rạp chiếu phim, khu ẩm thực và siêu thị tiêu dùng…

LỢI ÍCH KHI SỬ DỤNG CĂN HỘ OFFICETEL?

DIỆN TÍCH NHỎ, GIÁ CẠNH TRANH

Với diện tích chỉ từ 25m2 – 50m2 nên giá thành mỗi căn hộ Officetel thường thấp hơn rất nhiều so với giá của một căn hộ bình thường.

Chỉ với khoảng 900 triệu đầu tiên bỏ ra bạn đã sở hữu một văn phòng làm việc hoàn chỉnh, hiện đại, đầy đủ tiện ích, nằm ngay trung tâm, thuộc sở hữu của mình. Thay vì bỏ ra cả chục tỷ đồng đi thuê những văn phòng truyền thống với chi phí dắt đỏ và không được ổn định lâu dài. Hiệu suất cho thuê những văn phòng này củng rất tốt với giá từ 15 triệu trở lên cho một lô văn phòng 15m2. Chỉ trong khoảng 10 năm là bạn đã có thể lấy lại toàn bộ số tiền dầu tư.

TIỆN ÍCH KHÉP KÍN, HOÀN CHỈNH

Với một số doanh nhân trẻ chưa lập gia đình thì mô hình căn hộ Officetel là cực kỳ phù hợp, vừa kết hợp căn hộ và văn phòng làm việc 2 trong 1.

Ưu điểm lớn của mô hình này là vừa có thể làm nơi làm việc không giới hạn thời gian, nhiều tiện ích văn phòng kết hợp công năng sử dụng như một nơi nghỉ ngơi qua đêm, lại nằm trong khu căn hộ hiện đại với nhiều tiện ích ngay tại trung tâm thành phố. Vì vậy, nó sẽ thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài hay các doanh nhân trẻ mới khởi nghiệp sử dụng để vừa làm nơi ở vừa làm nơi làm việc với khoản tiết kiệm chi phí không hề nhỏ.

KHẢ NĂNG SINH LỜI CAO

Mô hình căn hộ Officetel đang rất được phổ biến và được ưa chuộng, vì nó vừa đáp ứng được nhu cầu làm việc, vừa đáp ứng được nhu cầu nghỉ ngơi mà giá thành lại rẻ, vì vậy khả năng cho thuê của Officetel cũng theo đó mà đi lên.

Không dễ dàng gì để sở hữu một tài sản quý giá ngay tại trung tâm thành phố với mức giá chưa đến 1 tỉ đồng. Đầu tư căn hộ Officetel thực sự là một cơ hội vàng không thể bỏ qua để sở hữu một tài sản sinh lợi tốt để an dưỡng tuổi già, đảm bảo giá trị sẽ gia tăng mạnh mẽ vì vị trí trung tâm rất đắc địa và tiềm năng cho thuê cao với hiệu suất sinh lợi từ 10% – 20%.

OFFICETEL LÀ GÌ?

Khái niệm OFFICETEL LÀ GÌ?

Mô hình Officetel ( Office + hotel) là mô hình văn phòng đa năng, rất phổ biến tại các quốc gia phát triển. Dạng văn phòng này có thể sử dụng làm văn phòng làm việc vừa có thể cư trú qua đêm tại đây.

Officetel là một xu hướng mới cho không gian làm việc thời hiện đại. Đi đầu trong việc tiết kiệm chi phí về tiền thuê mặt bằng và công nghệ trong quá trình vận hành. Rất thích hợp với những người bận rộn, có thể sử dụng đây là nơi làm việc và dùng để nghỉ qua đêm luôn tại văn phòng.

OFFICETEL TRÊN THẾ GIỚI

Mô hình Officetel xuất hiện lần đầu tiên tại Seoul (Hàn Quốc) vào thập niên 80. Tuy nhiên, do nhu cầu tăng cao, nên hàng loạt các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản cũng bắt đầu vào cuộc.

Những căn hộ Officetel có diện tích từ 50 – 100m2, tương tự như một Business Center hay một Studio (căn hộ dành cho người độc thân), nằm ở các khu trung tâm của các thành phố lớn. Mô hình này còn được trang bị thêm những thiết bị cần thiết cho một văn phòng hoàn chỉnh.

MÔ HÌNH OFFICETEL TẠI VIỆT NAM

Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam ngày càng hội nhập sâu rộng với quốc tế, nhu cầu thuê officetel của doanh nghiệp dự kiến sẽ tăng mạnh để tối ưu chi phí (Phí quản lý chỉ bằng 20-50% so với tòa nhà văn phòng cho thuê truyền thống).

Hiện có nhiều chủ đầu tư tại Việt Nam đã đón đầu xu hướng phát triển mới này như: Dự án căn hộ Sunrise City quận 7; dự án Princess Residence tại 146 Nguyễn Văn Trỗi, quận Phú Nhuận; dự án River Gate Bến Vân Đồn; Offictel Orchard Garden – Quận Tân Bình…

>> Xem thêm các dự án Officetel tại đây: http://officetelhanoi.blogspot.com/